La venta efectiva y satisfactoria de su propiedad es un ideal posible si se planifica y lleva a cabo siguiendo las buenas prácticas para ello.
Recuerde que cada situación es única, por lo que en eBienesRaices Inmobiliaria le ofrecemos el asesoramiento específico según las leyes y regulaciones vigentes. Nuestra ayuda será el factor más valioso para guiarle a lo largo del proceso y ayudarle a evitar posibles complicaciones.
¿Cómo lo hacemos?
Tenemos un protocolo de acción profesional y lo respetamos, cumpliendo cada paso con la mayor dedicación. A continuación le mencionamos los más emblemáticos:
- El motivo de la venta es muy importante, por lo que nos ocupamos de comprender bien su necesidad y deseo de vender.
- Realizamos un levantamiento profundo de su propiedad que incluye las características técnicas, legales y de entorno.
- Elaboramos un plan de marketing específico para su propiedad que abarca varios meses de atención.
- Preparamos el material promocional con la mayor calidad de contenido, dirigido a cada público.
- Efectuamos la promoción y atención de interesados con un equipo profesional.
- Le informamos periódicamente los resultados de nuestro esfuerzo promocional.
- Coordinamos y acompañamos cada visita a la propiedad.
- Analizamos y le presentamos las ofertas que los interesados realicen.
- Acompañamos todo el proceso hasta la entrega definitiva del inmueble, el pago y el cumplimiento de los requisitos legales.
¿Quién hace el trabajo?
La promoción inmobiliaria requiere de un equipo de trabajo interdisciplinario que incluye:
- La Gerencia de la empresa se involucra en cada proceso para garantizar la calidad de atención que deseamos ofrecerle.
- Contará con un Agente inmobiliario profesional para atenderle.
- El equipo de marketing, tecnología y administración aportan un gran apoyo para lograr el servicio esperado.
Nuestros Agentes representan los valores de la marca y persiguen el mayor beneficio para nuestros clientes.
¿Cuánto tiempo toma vender su propiedad?
El tiempo de la venta es el resultado de combinar algunos ingredientes secretos que a continuación le revelamos:
- Presentación profesional del producto, acorde con los targets de clientes elegidos.
- Visibilidad del producto en el mercado de interés potencial.
- Atención profesional capaz de detectar a los compradores potenciales.
- Condiciones de negociación acorde a la realidad de mercado.
Para no dejar de darle números tangibles, una propiedad mágicamente se puede vender hasta en una semana desde que sale al mercado. Pero es más común que una propiedad esté desde uno hasta seis meses en promoción hasta su venta final. Luego de ese tiempo, es indispensable cambiar las variables de la oferta.
¿Tiene un costo vender su propiedad?
La venta de una propiedad implica algunos costos. Los principales que debe tener presentes son los siguientes:
- Adecuaciones físicas de su propiedad para que sea agradable a los interesados a la hora de mostrarla.
- Actualización legal y administrativa, manteniendo impuestos y servicios al día.
- Algunas actividades promocionales tendrán un costo específico para usted. Pero la gran mayoría, corren por cuenta de la inmobiliaria.
- Si aceptó nuestra promoción inmobiliaria, quiere decir que pagará un porcentaje de la venta como comisión inmobiliaria.
Póngase en contacto con nuestro equipo quienes gustosamente atenderán a su solicitud: